רטיבות בקירות חיצוניים

רטיבות בקירות חיצוניים בבית פרטי, קוטג' או דירת גן היא בעיה נפוצה שיכולה להיגרם ממספר סיבות. חשוב לזהות את מקור הרטיבות ולטפל בבעיה במהרה כדי למנוע נזקים נוספים למבנה ולבריאות הדיירים. רטיבות בקירות חיצוניים עלולה להיגרם מחדירת מים, בעיות באיטום או בעיות מבניות אחרות.
 

סיבות נפוצות לרטיבות בקירות חיצוניים

חדירת מים מגשמים:
איטום לקוי: בעיות באיטום קירות חיצוניים, במיוחד אם מדובר במערכת איטום ישנה או לא איכותית, עלולות לגרום לחדירת מים לקירות החיצוניים. זהו הגורם השכיח ביותר לרטיבות בקירות חיצוניים.סדקים בקירות החיצוניים: סדקים בקירות החיצוניים, במיוחד אחרי תנודות הקרקע או מזג אוויר קיצוני, יכולים לאפשר למים לחדור ולהתפשט בתוך המבנה.

 

בעיות באיטום הגג:
גגות שטוחים או גגות בעלי איטום לא מספיק טוב עשויים לגרום לחדירת מים פנימה דרך החיבור בין הגג לקירות החיצוניים של הבית. כאשר יש ירידת גשמים עזים, מים יכולים להצטבר על הגג ולחדור למבנה.מים מהקרקע:
במקרים של דירות גן או בתים פרטיים עם קרקע ישירה בחוץ, יש סיכון שרטיבות מהקרקע תיכנס למבנה. במיוחד אם לא בוצע בידוד מתאים בקירות התחתונים או במרתף, מים יכולים לחדור דרך הקירות ולגרום לרטיבות.

 

בעיות בצנרת:
במקרים מסוימים, דליפות במערכת הצנרת (כמו צנרת מים או ביוב) בתוך הקירות החיצוניים עלולות לגרום לרטיבות. לעיתים הצנרת עשויה להיות מוסתרת בתוך הקירות החיצוניים, ורטיבות זו לא תמיד נראית לעין מיד.רטיבות

במרפסות או גינות:
רטיבות במרפסות או גינות שמתייבשות לא כראוי יכולה להתפשט לקירות החיצוניים של הבית. כשיש חדירת מים או לחות ממערכות החוץ, זה יכול לגרום לרטיבות בקירות החיצוניים.בעיה במערכת ניקוז חיצונית (מרזבים):
מרזבים או מערכות ניקוז לא תקינות או חסומים יכולים לגרום לצבירת מים על הגגות, בקירות החיצוניים או במרפסות, ובכך לחדירה לא מבוקרת של מים.

 

הצטברות לחות בתוך הקירות:
לעיתים מדובר בלחות פנימית שנכנסת מהקירות החיצוניים, במיוחד במבנים שיש בהם חום ולחות משתנים. כשלא מבוצע בידוד מתאים או אם יש בעיות בהסרת הלחות, היא עשויה להיכנס פנימה הסיכונים של רטיבות בקירות חיצוניים:נזקים מבניים: רטיבות ממושכת בקירות חיצוניים עלולה לגרום לשחיקה בחומרי הבניין (כגון בטון, טיח או גבס) ולהפוך את הקירות לפחות יציבים. לאורך זמן, רטיבות יכולה להשפיע על יסודות המבנה ולהוביל לבעיות מבניות חמורות.

פגיעה במראה האסתטי: 

חדירת מים יכולה לגרום להופעת כתמים על הקירות החיצוניים, חומציות בצבע (דהיית צבע) או התפשטות של עובש וטחב על המשטח. זה לא רק פוגע במראה הבית אלא גם עלול ליצור ריחות לא נעימים.
בעיות בריאות: רטיבות וטחב יכולים לגרום לבעיות בריאותיות לדיירים, במיוחד עבור אנשים הסובלים מאלרגיות, אסטמה או בעיות נשימה אחרות. טחב ועובש עלולים לגרום להיווצרות ריחות לא טובים ולהשפיע על איכות האוויר בבית.

בעיות אינסטלציה: 

חדירת מים ממקורות שונים יכולה לפגוע בצנרת ולגרום לדליפות נוספות. צנרת פגועה יכולה להשפיע על תפקוד המערכות במבנה ולגרום לנזקים נוספים כיצד ניתן למנוע או לתקן רטיבות בקירות חיצוניים?

 

איטום קירות חיצוניים:
האיטום הוא השלב הקריטי במניעת חדירת מים. חשוב לבצע איטום איכותי על כל הקירות החיצוניים, באמצעות חומרים שמתאימים לתנאי מזג האוויר באזור (כגון סיקה או חומרים פולימריים). איטום נכון מונע חדירת מים ורטיבות.תיקון

סדקים בקירות:
סדקים בקירות החיצוניים צריכים להתוקן מיידית עם חומרי תיקון מתאימים, כמו טייח או סיליקון. תיקון סדקים יימנע מים מלחדור פנימה.התקנת מערכות ניקוז תקינות:
חשוב לוודא שהמרזבים ומערכות הניקוז לא סתומות ושהם פועלים כראוי. התקנת מערכות ניקוז איכותיות יכולות למנוע הצטברות מים על הגג או בקירות החיצוניים.

 

שימוש בחומרים מבודדים:
התקנה של בידוד תרמי ורטוב בקירות החיצוניים עשויה להפחית את חדירת המים ולשמור על המבנה חמים ונעים יותר.שיפור איוורור המקלחות והמטבחים: איוורור טוב במקלחת, מטבח ובאזורים אחרים שחשופים ללחות יכול להפחית את הסיכון להיווצרות טחב ועובש.החלפת צנרת ישנה: אם הסיבה לרטיבות היא דליפה מצנרת ישנה או פגומה, יש להחליף את הצנרת כדי למנוע נזקים נוספים.

רטיבות בקירות חיצוניים בבית פרטי:
קוטג' או דירת גן היא בעיה שיכולה להיגרם ממספר סיבות, כולל בעיות איטום, סדקים בקירות, בעיות בניקוז או דליפות בצנרת. רטיבות זו יכולה לגרום לנזקים חמורים למבנה, לפגוע במראה הבית ולסכן את בריאות הדיירים. תיקון מיידי ואיטום נכון של הקירות החיצוניים, יחד עם טיפול בתשתיות הפגומות, יכול למנוע נזקים נוספים ולשמור על המבנה לאורך זמן.
חיפושים פופולריים: רטיבות בקירות חיצוניים בדירה, רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף, רטיבות בקירות חיצוניים בקומת קרקע.

​

​